2022年自考《物业管理法规》模拟试题四十

66、《北京市住宅物业服务标准》每一级包含的内容有( )

A、基本要求; 

B、共用部位及共用设施设备运行、维修养护;

C、需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作;

D、消防安全防范、绿化养护、环境卫生; 

E、环境卫生、公共秩序维护。

67、关于《北京市住宅物业服务标准》的规定，下列说法正确的是( )

A.本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作;

B.本标准中涉及的物业共用部分的维修养护包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作;

C.物业服务标准分为五级

D.一级标准为最高标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准;

E.签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。

68、业主可以以( )为单位，共同决定本单位范围内的物业管理事项。

A、幢 

B、单元 

C、楼层 

D、整个小区

69、( )物业服务查验交接报告或其摘要文本应当在物业管理区域内显著位置公示。

A、筹备组成立公告 

B、首次业主大会会议决议 

C、查验通知 

D、交接通知

70、依据《北京市物业管理办法》，下列哪些文件要在物业管理区域内显著位置公示：( )

A、筹备组成立公告; 

B、业主委员会委员名单;

C、首次业主大会会议决议; 

D、查验通知、交接通知;

E、物业服务查验交接报告或其摘要文本。

参考答案：

66、ABDE 67、ACE 68、ABD 69、ABCD 70、ACDE

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