2022年自考《物业管理法规》模拟试题三十一

21、以下可以定义为房屋建筑的安全责任人的有( )

A、业主; 

B、房屋所有人;

C、实际占有人;

D、租户;

E、房屋使用人。

22、下列对房屋建筑管理人的定义及职责描述正确的是( )管理人安全负责人

A、房屋建筑管理人(简称管理人)是对房屋建筑使用安全承担管理责任的自然人、法

人或者其他组织;

B、自行管理的房屋建筑，安全责任人是管理人。委托管理的房屋建筑，受托人是管理

人;

C、管理人应当对房屋建筑进行检查维护;

D、管理人对于检查中发现的房屋建筑使用安全问题应向安全责任人和有关行政主管部

门报告，并有权组织对房屋建筑安全问题进行治理;

E、管理人应当对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止、报告，并定期开展房屋建筑

使用安全宣传活动。

23、房屋建筑使用人在使用房屋建筑时，影响安全和公共利益的行为有( )

A.擅自变动建筑主体和承重结构

B.违法存放易燃、易爆物品

C.擅自封闭开放式阳台

D.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材

E.擅自拆改燃气、供暖、供电、通讯线路等设施设备

24、房屋建筑管理人对房屋建筑日常检查的内容包括( )

A.房屋的开裂、变形，地基不均匀沉降等异常现象。

B.房屋门窗的开闭情况。

C.室内外公共区域装饰装修的松动、起翘、脱落等现象。

D.房屋建筑附属构筑物的安全牢固情况。

E.安全出口、疏散通道是否畅通，消防设施、消防器材运行情况，消防安全标志的完

好性。

25、住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的( )

的资金。

A、维修 

B、更新 

C、改造 

D、翻新

参考答案：

21、ABC 22、ABCE 23、ABDE　24、ACDE 25、ABC

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