2022年2月自考房地产开发试题1.2

9.按照国家规定，需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发

A.建设项目用地呈报说明书B.选址意见书

C.项目规划书D.土地利用总体规划书

10.对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是

A.国有建设用地使用权出让B.国有土地出租

C.国有土地使用权作价出资D.建设用地使用权划拨

11.国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁的年限一般不超过

A.1年B.3年

C.5年D.1O年

12.《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是

A.建设单位B.人民政府

C.财政部门D.住房和城乡建设管理部门

13.根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为

A.50万元B.100万元

C.1000万元D.5000万元

14.下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是

A.注册资本5000万元以上

B.从事房地产开发经营时间3年以上

C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上

D.连续3年建筑工程质量合格率达到100%

15.《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程电气管线的最低保修期限为

A.1年B.2年

C.3年D.5年