2022年2月自考房地产开发试题3.4

20.商业银行发放个人抵押贷款，其贷款额与抵押物实际价值的比例(抵借比)最高不得超过

A.30%B.60%

C.70%D.80%

21.下列关于住房公积金的提取和使用的陈述不正确的是

A.职工死亡，其继承人可以提取职工住房公积金内的存储余额

B.职工提取住房公积金账户内的存储余额的，应由所在单位核实并出具提取证明

C.住房公积金管理中心可以向他人提供担保

D.申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保

22.我国房产税中依照房屋租金计算缴纳的税率为

A.1.2%B.12%

C.15%D.20%

23.在涉外房地产关系的法律适用中，所适用的法律是

A.实体法B.程序法

C.冲突规范D.冲突规范与程序法

24.如果一个外商投资项目使用耕地超过1000亩的，我国的审批机关是

A.市、县人民政府B.省、自治区、直辖市人民政府

C.国家发展与改革委员会D.国务院

25.对土地使用权转让合同纠纷，如转让方未依法办理出让审批手续的，

A.一般应当认定转让合同无效B.应对转让方进行处罚

C.应收回转让的土地D.应责令双方解除合同