2022年2月自考房地产开发试题3.5

26.在《城市房地产管理法》施行前，不具备房地产开发经营资格的房地产开发经营者

与他人签订以房地产开发经营为内容的合同，一般应认定为无效。但在下列期间内依法取得房地产开发经营资格的，可以认定有效：

A.一审起诉前B.二审开庭前

C.一审诉讼期间D.一审判决后

27.违反用途规定使用国有土地的，县级以上人民政府土地行政管理部门可以处以罚

款，其金额为

A.非法占用土地每平方米10元以上、30元以下

B.非法占用土地每平方米10元以上、50元以下

C.非法所得的5%以上、10%以下

D.非法所得的5%以上、20%以下

28.民事性的房地产法律关系不包括

A.物权关系B.征用关系

C.债权关系D.继承关系

29.被征收人对房屋征收补偿决定不服的，不可以

A.申请行政复议B.提起行政诉讼

C.依法信访D.提起民事诉讼

30.国有土地上房屋征收与补偿采取的原则不包括

A.决策民主B.程序正当

C.结果公开D.平等自愿

31.房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开

发。这体现了房地产交易的

A.特殊性B.确定性

C.多样性D.要式性