2022年自考《物业管理法规》模拟试题五十一

一. 填空题

1. 物业管理法律规范有一个严谨的逻辑结构，由_____;_____和制裁三要素组成。

2. 民法的基本原则包括民事活动当事人的原则是_____。

3. 《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式;_____;_____;委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。

4. 物业管理法规的调整对象包括_____和_____，具体内容包括物业财产关系;物业建设和经营关系;城市物业管理关系;物业行政管理关系。

5. 按法律责任的内容不同，物业管理法律责任一般可分为_____;_____;_____三种。

6. 物权就是自然人，法人直接支配特定物的权利。物权包括_____;_____和_____。

7. 物业服务合同当事人在履行合同的过程中应坚持_____和_____两项原则。

8. 按物业管理纠纷所属法律分部门不同法律关系性质差异，可以将物业管理纠纷分为_____;_____;_____和_____四大类。

9. 物业承接查验的程序是：确定物业承接查验方案→_____→查验共用部位，共用设施设备→_____→确认现场检查结果等七项。

10. _____;_____和_____是具备一定订立物业服务合同资格的三种当事人。

参考答案：

一. 填空题

1. 假定处理

2. 地位平等原则

3. 表决程序业主投票权确定方法

4. 民事性质的物业管理关系行政性质的物业管理关系

5. 民事法律责任行政法律责任刑事法律责任

6. 所有权用益物权担保物权。

7. 实际履行全面履行

8. 民事纠纷经济纠纷行政纠纷刑事纠纷

9. 移交有关图纸资料解决检查发现的问题

10. 房地产开发企业物业服务企业业主委员会

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