2022年自考《物业管理法规》模拟试题三十四

36、专用排水设施因( )等造成功能障碍，危机人身财产安全的，可使用专项维修资

金。

A、坍塌 

B、堵塞 

C、爆裂 

D、老化

37、北京市实行物业项目负责人持证上岗制度，下列( )是项目负责人必须具备的条

件。

A、具备建设部和劳动颁发的物业管理师证书

B、经市房屋行政主管部门颁发合格证书

C、合格证书有效期为三年，有效期满需要延期的，应当于期满前三个月向原发证机关

申请办理延期手续

D、取得合格证书后，项目负责人每年须参加不少于40 学时的继续教育

38、物业项目负责人包括( )

A、物业服务企业按照物业服务合同约定指派的项目负责人

B、建设单位按照前期物业服务合同指派的项目负责人

C、政府有关部门应急聘用的管理人

D、业主共同决定聘请的其他管理人

39、根据《物业项目负责人信用信息管理办法》，北京市项目负责人实行持证上岗制

度，以下要求正确的是( )

A、项目负责人经市物业管理行业协会考试合格的，颁发合格证书;

B、合格证书有效期为三年，有效期满需要延期的，应当于期满前三个月向原发证机关

申请办理延期手续;

C、取得合格证书后，项目负责人每年需参加不少于30 学时的继续教育;

D、项目负责人在记分周期被累计扣分超过规定分值的，市房屋行政主管部门应取消其

合格证书，并在项目负责人信用信息档案中予以记录;

E、项目负责人记分达到5 分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人

进行约谈。

40、物业服务企业的信用信息主要包括( )

A、基本信息; 

B、业绩信息; 

C、评估信息;

D、警示信息; 

E、业主清册。

参考答案：

36、ABC 37、BCD 38、ABD 39、BDE 40、ABD

热门推荐：

自考有疑问、不知道如何选择主考院校及专业、不清楚自考当地政策，点击立即了解》》

推荐阅读：

2022年4月各省成人自学考试报名时间及报名入口汇总

2022年4月各省自考准考证及考试通知单打印时间及打印入口汇总