2022年自考《物业管理法规》模拟试题二十三

41、2010 年 10 月 1 日以后入住的城区新建住宅物业项目，应当由( )申领该项目房屋的一卡通。

A.业主本人

B.建设单位

C.业主委员会

D.物业服务企业

42、2010 年 10 月 1 日前已入住物业项目的一卡通由( )

A.业主本人申领

B.业主委员会或物业服务企业统一申领后发放给业主

C.由业主共同决定指定委托人统一申领

D.由业主代表统一申领

43、共同决定事项发起人应当在发起决策前，将拟决策事项及相关材料在物业管理区

域内的显著位置向相关业主公示，公示期不得少于( )日

A.10

B.15

C.30

D.60

44、下面那一项不是临时管理规约的基本内容( )

A、物业基本情况和物业的使用、维修和管理;

B、装饰装修和正常期物业服务;

C、首次业主大会会议筹备、物业项目交接;

D、争议解决方式和附则。

45、临时管理规约是由( )制定的。

A.建设单位

B.前期物业服务企业

C.物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府

D.市房屋行政主管部门

参考答案：

41、B 42、B 43、B 44、B 45、A

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