2022年2月自考房地产开发试题7.6

三、名词解释(本大题共4小题，每小题4分，共16分)

26．房地产开发

27．地租

28．房地产市场

29．城市规划

四、简答题(本大题共6小题，每小题5分，共30分)

30．房地产开发过程中的主要参与者有哪些？

31．简答土地使用权的基本特征。

32．居住区规划的基本要求是什么？

33．简答工程监理的工作步骤。

34．房地产抵押贷款的种类有哪些？

35．按照开发经营性质，可以把房地产开发经营企业分为哪些？

五、计算题(本大题共2小题，每小题6分，共12分)

36．某家庭预计今后10年内每月收入为8000元，其中30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额，如果银行年贷款利率为6%，问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少？

六、论述题(本大题12分)

37．什么是企业形象，企业形象塑造的作用有哪些？