2022年2月自考房地产开发试题2.5

29.房地产经纪机构，必须到所在直辖市、市、县人民政府房地产主管部门备案的时间是领取营业执照之日起的

A.5日以内B.10日以内

C.15日以内D.30日以内

30.下列关于商品房包销的描述，错误的是

A.包销商一般是房地产经纪机构B.包销商拥有该商品房的独家销售权

C.包销商对商品房的价格无任何决定权D.包销可以帮助开发商化解风险

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

31.按照土地用途，土地分为

A.农用地B.建设用地

C.未利用地D.已利用地

E.空闲地

32.依据《城市房地产管理办法》，下列属于不得转让的房产是

A.司法机关依法查封的房产

B.权属有争议的

C.未依法登记取得权属证书的

D.共有房地产未取得其他共有人书面同意的

E.行政机关依法裁决限制转让的房产

33.依据《物业管理条例》规定，下列属于业主大会职责的是

A.制定管理规约B.使用专项维修资金

C.维修物业D.保养物业

E.选举业主委员会

34.根据《物权法》的规定，下列可以抵押的有

A.土地所有权B.宅基地

C.房屋D.土地承包经营权

E.依法被查封的房地产

35.目前，我国的房地产中介服务机构有

A.房地产咨询机构B.房地产价格评估机构

C.房地产经纪机构D.房地产开发商

E.房地产管理部门