2022年自考《物业管理法规》模拟试题二

6、《物权法》第八十条规定：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没

有约定或者约定不明确的，按照( )的比例确定。

A、业主专有部分占建筑物所有业主专有部分总面积。

B、业主专有部分占建筑总面积

C、业主专有部分占建筑物共有部分总面积

D、业主专有部分占建筑物使用总面积

7、《物业管理条例》中对业主正确的定义是( )

A、房屋的所有权人

B、房屋的使用人

C、房屋的租赁人

D、房屋的拥有人

8、业主确需( )公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。

A、占用

B、使用

C、改变

D、独占

9、物业服务合同自签订之日起( )日内，报物业服务项目所在地区县房屋行政主管

部门备案。

A、10

B、20

C、15

D、30

10、业主逾期不交纳物业服务费用的，( )应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，

物业服务企业可以向人民法院起诉。

A、业主大会

B、业主委员会

C、居民委员会

D、物业服务企业

参考答案：

6、B 7、A 8、C 9、C 10、B

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