2022年2月自考房地产开发试题2.3

16.召开业主大会会议

A.应当于会议召开1个月前通知全体业主

B.应当于会议召开15日前通知全体业主

C.应当于会议召开5日前告知居民委员会

D.每位业主应当作好业主大会会议记录

17.下列关于住房公积金提取和使用的表述，不正确的是

A.职工死亡，其继承人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

B.职工提取住房公积金账户内的存储余额的，应由所在单位核实并出具提取证明

C.住房公积金管理中心可以向他人提供担保

D.申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保

18.我国房产税中依照房屋租金计算缴纳的税率为

A.1.2%B.12%

C.15%D.20%

19.依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的形式不包括

A.房地产转让B.房地产抵押

C.房地产开发D.房屋租赁

20.限价商品住房，对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭，区县住房保障管理部门可以

A.优先配售B.重新摇号配售

C.直接配售D.暂缓配售

21.土地增值税采用四级超率累进税率，下列表述正确的是

A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%

B.增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%

C.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%

D.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为70%