2022年自考《物业管理法规》模拟试题四

16、住宅专项维修资金的使用，专项用于( )。

A、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

B、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

C、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造

D、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

17、前期物业服务合同终止，物业服务企业应将物业承接查验的相关资料移交给( )

A、当地建设行政主管部门

B、业主委员会

C、继任物业服务企业

D、建设单位

18、下列各项中不属于业主委员会职责的是( )

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

C.选聘和解聘物业服务企业

D.监督管理规约的实施

19、建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为( )

A.《前期物业服务合同》

B.《临时物业服务合同》

C.《物业服务合同》

D.《特别物业服务合同》

20、物业服务企业需临时占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，应当征得( )的

同意。

A.业主大会

B.业主委员会

C.建设单位

D.当地建设行政主管部门

参考答案：

16、B 17、B 18、C 19、A 20、B

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