房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外，还应当遵循（　）。

A：合法原则

B：社会效益原则

C：最高最佳原则

D：替代原则

E：估价时点原则 

答案：

A、C、D、E

解析：

除了独立、客观、公正原则外，《房地产估价规范》要求房地产估价应遵循：（1）遵循合法原则，要求房地产估价应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价；（2）遵循最高最佳原则，要求房地产估价应以估价对象的最高最佳使用为前提估价；（3）遵循替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格；（4）遵循估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。