2022年2月自考房地产开发试题5.2

6.房地产一级市场是______之间的交易。()

A.土地所有者B.土地所有者与土地使用者

C.土地使用者D.以上都可能

7.开发商成本利润率是指______与总开发成本的百分比率。()

A.正常年份的年平均利润B.正常年份的年净收益

C.正常年份的年利润总额D.项目开发总价值减去总开发成本后的余值

8.对土地市场不发育、土地交易资料缺乏的城市，进行土地经济评价时应该采用()

A.多因素综合评定法B.单因素评定法

C.市场比较法D.收益法

9.土地补偿费是对______给予的补偿。()

A.原所有者失去土地经营权而产生的损失

B.原土地使用者重新进行生产和生活安排的费用

C.征用集体农业土地原来所得的土地收益

D.税务局或财政局

10.确定城市用地发展方向和布局结构属于______的内容。()

A.城市分区规划B.城市总体规划

C.城市详细规划D.居住区规划