国有土地租赁是出让方式的补充，其不得适用的情形是（　）。

A：利用原有建设用地进行经营性房地产开发

B：原有建设用地因发生土地转让后依法应当有偿使用

C：原有建设用地因企业改制后依法应当有偿使用

D：原有建设用地因改变土地用途后依法应当有偿使用 

答案：

A

解析：

国有土地租赁是出让方式的补充，主要适用于原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的情形。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。