11.依据居住房地产的定义，下列不属于居住房地产的是

A.普通住宅B.酒店C.公寓式住宅D.别墅

12.下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是

A.房屋面积因素B.交通便捷度C.公共设施完备度D.环境质量度

13.下列房产评估适用于收益法的是

A.商场B.政府办公楼C.学校教学楼D.公园

14.某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积6000平方米，其中商业用房面积共为10000平方米，住宅面积共为5000平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为2万元/平方米，住宅楼为1.5万元/平方米，该楼的总售价为

A.9000万元B.9500万元C.9800万元D.1亿元

15.下列属于知识型无形资产的是

A.著作权B.租赁权C.专卖权D.客户关系

16.下列各项无形资产中，不属于专利范畴的是

A.发明专利B.实用新型和外观设计C.技术专利D.专有技术

17.下列关于著作权的说法中，正确的是

A.著作人身权能继承和转让，著作财产权也可以

B.著作人身权不能继承和转让，但著作财产权可以

C.著作人身权不能继承和转让，著作财产权也不能

D.著作人身权能继承和转让，但著作财产权不可以